العدل تعد انفوجرافًا لتعديلات ولائحة قانون الشهر العقاري الجديد

أعدت وزارة العدل تحت إشراف المستشار عمر مروان وزير العدل  انفوجراف للائحة التنفيذية والتعديلات والتسهيلات لقانون الشهر العقاري رقم  ٦ لسنة ٢٠٢٢ التي توضح إمكانية تقديم طلب تسجيل العقارات والشقق فى الشهر العقارى، إلكترونيا بدلا من التوجه الى مأمورية الشهر العقارى، حيث يجوز للمأمورية أن تتلقى الطلب إلكترونيًا على النحو التالي:

 

ان يسجل مقدم الطلب البيانات والمستندات المرفقة بطلبه المبينة على النموذج المعد لذلك بالتطبيق الإلكتروني، على أن يتقدم بأصولها قبل التوثيق أو التصديق حسب الأحوال، ولن يتم استكمال الإجراءات في حالة عدم تسجيل كافة البيانات المطلوبة.

 

 ويقر مقدم الطلب بصحة جميع البيانات والمستندات المقدمة منه، وموافقته على جميع الشروط والأحكام الخاصة بالموقع الإلكتروني.

 

 وبعد حفظ البيانات والمستندات المشار إليها يُظهر التطبيق رسالة للطالب بما يفيد رقم ورود طلبه، وساعته، وتاريخه.

 

 وفور انتهاء الطالب من الحفظ يُرسل الطلب ومرفقاته للموظف المختص بالمأمورية، ليقوم بفحصه، وإخطار الطالب على النحو المبين بالفقرتين الثانية والثالثة من المادة 7 مكررًا .

 

ومتى استوفى الطلب شكلاً، واتضح للمأمورية وجود طلب سابق عليه يُخطر مقدم الطلب برسالة نصية على النحو المبين بالفقرة الرابعة من المادة 7 مكررًا.

 

.. كما أعدت الوزارة أهم التعديلات والتسهيلات التي تم إدخالها على قانون الشهر العقارى، والتي تمثلت في.. عدم اشتراط تسلسل الملكية كشرط للتسجيل.

 

  والغاء مرحلة مقبول الشهر والاكتفاء بمرحلة صالح للشهر، ووضع سقف زمني لإجراء التسجيل أمام مصلحة الشهر العقارى 37 يوما كحد أقصى.

 

 والحالة الواقعية -الحيازة- طريقة جديدة التسجيل.

 

 وفصل أداء ضريبة التصرفات العقارية عن التسجيل.

 

 كما أتاحت المادة 21 من القانون التسجيل بالطرق الالكترونية.