عاجل| رسميًا.. الحكومة تعلن أسعار وموعد التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي 2024 

يبحث عدد كبير من المواطنين، عن موعد وشروط التقديم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024، الذي أعلنته وزارة الإسكان رسميًا، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين».

وكشف المهندس عمرو خطاب، المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه سيتم طرح جديد، خلال شهر نوفمبر المقبل، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين».

وأوضح خطاب أن الطرح الجديد سيتضمن 70 ألف وحدة سكنية، 60 ألف منها ستُخصص للمواطنين من منخفضي ومحدودي الدخل، بينما الـ10 آلاف وحدة المتبقية ستكون لمتوسطي الدخل، إذ إن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» تستهدف كل شرائح المجتمع.

وأضاف خطاب أن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» تخاطب الفئات المختلفة، لذلك فالوحدات تتنوع في المساحة والأسعار والتسهيلات التي تقدمها الدولة للمستفيدين.

وأشار إلى أن المساحات تبدأ من 90 مترًا حتى 110 أمتار، وهذا يعتمد على دخل المواطن الشهري ودخل أسرته وعدد أفراد الأسرة والمستفيدين من الوحدة، إذ إنه بناء على كل تلك العوامل يمكن للمستفيد تحديد المساحة التي تناسب احتياجات أسرته.

كما تتضمن مبادرة «سكن لكل المصريين» اختلافًا في التسهيلات المقدمة، فهناك تسهيلات لكل شريحة، كي لا يتعثر المستفيد من الوحدة في دفع الأقساط أو تؤثر على معيشته، فالتنوع في المساحة يصاحبه تنوع في الأسعار والأقساط، موضحًا أن الاختلاف بين هذا الطرح والطرح القديم سيكون طفيفًا.

ويحسب المهندس عمرو خطاب تغطي المبادرة وتستهدف فئات كثيرة في المحافظات كما تشمل مدنًا جديدة، وذلك كي يستفيد جميع المواطنين من مظلة المبادرة الرئاسية، مشيرًا إلى أنه حاليًا يتم إجراء دراسة، وبنهاية الشهر المقبل سيكون هناك تحديد للأسعار والمحافظات والمدن.

ونوه إلى أن آلية تحديد المدن الجديدة، تتم طبقًا لخطة وعمل دراسات مستهدفات ودراسات احتياجات، فخبراء صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وخبراء هيئة المجتمعات، يدرسون الاحتياجات طبقًا للمطلوب.

وسبق أن كشف م. شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، عن طرح 70 ألف وحدة سكنية ضمن مشروعات شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل 2024، لتكون سكنًا ملائمًا بأسعار مناسبة وشروط ميسرة، مع توافر ميزة التمويل العقاري، بجانب تنوع مساحات الوحدات وأماكنها بين المدن الجديدة والمحافظات.

موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024

وخلال المؤتمر الصحفي، الذي عقده في مقر الوزارة السبت الماضي، أضاف وزير الإسكان، أن شقق الإسكان المقرر الإعلان عنها خلال الفترة المقبلة تتضمن 60 ألف وحدة لمحدودي الدخل و10 آلاف وحدة لمتوسطي الدخل، موضحًا أن نصف الوحدات السكنية المطروحة ستكون في المدن الجديدة التي تطورها الدولة، بينما النصف الآخر سيكون في المحافظات والمناطق القديمة.

وعن موعد طرح الشقق للحجز أوضح الشربيني، أن موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل 2024 هو شهر نوفمبر 2024.

مواصفات شقق محدودي الدخل

تتميز وحدات مبادرة «سكن لكل المصريين» السكنية التي ستطرح لمحدودي الدخل بأنها:

-    شقق جاهزة للتسليم في المحافظات والمناطق القديمة، بينما بعض الوحدات في المدن الجديدة ستكون جاهزة للتسليم بعد ثلاث سنوات.

-    يتم تسليم الشقق كاملة التشطيب، ما يعني أنها ستكون جاهزة للسكن مباشرة بعد الاستلام. 

-    تتكون العمارات من 6 طوابق، وكل طابق يحتوي على 4 وحدات سكنية. تبلغ مساحة الوحدة نحو 90 مترًا مربعًا، وتعتبر مساحة مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة.

مساحات شقق الإسكان الاجتماعي 2024

تنقسم شقق مبادرة «سكن لكل المصريين» إلى قسمين:

- شقق محدودي الدخل: تتراوح مساحتها بين 75 و90 مترًا مربعًا، وتتكون من غرفتين أو ثلاث غرف.

- شقق متوسطي الدخل، وهي التي تُعرف بمشروعات «سكن مصر» و«دار مصر»: تتراوح المساحات من 100 متر إلى 150 مترًا. 

في «سكن مصر»، تكون مساحات الدور الأرضي 108 أمتار، بينما الأدوار المتكررة 118 مترًا. أما «دار مصر»، فتتراوح المساحات بين 100 و150 مترًا.

أسعار وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي

لم يتم- حتى هذه اللحظة- الإعلان عن أسعار الشقق في الطرح الجديد 2024، والأسعار سيتم الإعلان عنها بعد الحصول على موافقات مجلس الوزراء.

لكن في الطرح السابق الذي أعلنه صندوق الإسكان الاجتماعي شهر ديسمبر 2023، بلغ سعر الشقة لمحدودي الدخل نحو 500 ألف جنيه، كانت هذه المرحلة تكميلية للإعلان السادس عشر، ومن المتوقع أن تكون أسعار الوحدات الجديدة قريبة من هذا الرقم، وهو ما أكدته مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الوحدات التي يتم تسليمها بعد 3 سنوات ستكون أسعارها أكثر مما كانت عليه في الإعلان الأخير.