قبل انتهاء الحجز..تعرّف على أسعار ومساحات شقق سكن لكل المصريين 4

بعد إعلان صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري بانتهاء موعد الحجز الالكتروني على شقق لكل المصريين 4، والذي استمر لمدة 5 أيام، حرص موقع"بوابة روز اليوسف" باطلاع متابعيها على أسعار ومساحات الوحدات السكنية شقق لكل المصريين 4، وتأتي كالتالي:  

- بلغ سعر الشقة الـ 90 مترًا في القاهرة الجديدة بمنطقة التجمع الثالث- الهناجر، 587 ألفًا 885 جنيهًا، بمقدم حجز 50 ألف جنيه شاملة مبلغ الصيانة.

- بلغ سعر الشقة الـ 105 أمتار في محافظة دمياط بمدينة الزرقا، بجوار نادي المعلمين، 918 ألفًا، و750 جنيهًا، بمقدم حجز 50 ألف جنيه شاملة مبلغ الصيانة.

- بلغ سعر الشقة الـ 90 مترًا في محافظة البحر الأحمر، بمدينة الغردقة، بمنطقة أبو عشرة، 541 ألفًا و800 جنيهًا، بمقدم حجز 50 ألف جنيه شاملة مبلغ الصيانة.

مساحات شقق سكن كل المصريين 4

طرحت وزارة الإسكان وحدات سكنية في عدد من المحافظات للمواطنين متوسطي الدخل جاهزة للتسليم وكاملة التشطيب، بمساحات متنوعة تتراوح ما بين 90 - 127 مترًا مربعًا.

وتتراوح مساحة الشقق فى إعلان الإسكان سكن لكل المصريين 4 بين 75 إلى 127 مترا مربعا وذلك بالقاهرة الجديدة، والبحر الأحمر في الغردقة وسفاجا، والشرقية في العصلوجي، وفي دمياط الزرقا وشطا، والبحيرة دمنهور، وفي بني سويف منطقة بياض العرب.

الشروط العقارية لحجز شقق سكن لكل المصريين 4

1- أن تكـون الوحـدات السـكنية المعروضة بغرض السكن الدائـم، ولا يحق للمشتري أو خلفـه العـام أو الخـاص فـي أي وقـت تغيير الاستخدام المخصص مـن أجلـه الوحـدة.

2- سـداد العميـل لمبلـغ مُقـدم جديـة الحجـز والتقـدم لحجـز الوحـدة السـكنية بمثابـة إقـرار منـه بأنـه قـد اطلـع علـى

جميــع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات المُبينــة تفصيليــا بكراســة الشــروط ووافق عليهــا موافقة نهائية غيـر قابلة للإلغاء، كمـا يعتبــر قرينـة قاطعـة بالقيـام بالمعاينـة النافية للجهالة والعلـم التـام بالمواقـع

محـل الطـرح والوحـدة التـى تقـدم لحجزهـا.

3- التخصيــص شــخصي ويجــوز للعميــل المتقــدم بحجــز وحــدة ســكنية تغيير أو اســتبدال وحــدة ســكنية مــع عميــل آخــر لمــرة واحــدة فقــط قبــل التعاقــد ومنــح التمويــل واســتلام الوحــدة، ويعتبــر بمثابــة تنــازل الطالــب بصفــة نهائيــة عـن الوحـدة الأصليـة السـابق تخصيصهـا، مـع الإلتـزام بسـداد فـروق القيمـة السـعرية للوحـدة البديلـة فـي تاريـخ الطلـب، مـع األخـذ فـي االعتبـار الضوابـط والاشـتراطات المعمـول بهـا لـدى الصنـدوق.

4- لا يتـم التصـرف فـي الوحـدة السـكنية إلا بعـد سـداد كامـل ثمـن الوحـدة وبموافقـة كتابيـة مـن الصنـدوق وفقـا

للقواعـد المعمـول بهـا فـي هـذا الشـأن.

المستندات المطلوبة لحجز شقق سكن لكل المصريين 4

1-مــلء وتوقيــع اســتمارة الحجــز للوحــدة الســكنية والإقــرار بعــد إنزالهمــا مــن الموقــع وطبعهمــا بخــط واضـــح، وإرفاقهمــا ضمــن المســتندات التــي ســيتم رفعهــا عنــد التقــدم بطلــب حجــز الوحــدة الســكنية.

2- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه سارية.

3-شــهادة إثبــات صافــي الدخــل الســنوي أو الشــهري للفــرد أو الأســرة "الــزوج والزوجــة" إذا كانــت تعمــل علــى

أن تكــون مختومــة وموقعــة ومؤرخــة مــن جهــة العمــل فــي تاريــخ الإعــلان، بحيــث تشــمل صافــي المكافــآت

والبـدالت والأربـاح والحوافـز السـنوية التـى يتحصـل عليهـا الفـرد أو الأسـرة "الـزوج والزوجـة" إذا كانـت تعمـل وذلك إن وجد.

4- أي مســتندات خاصــة بمصــادر الدخــل الإضافيــة "عمــل إضافــي - الأمــلاك الزراعيــة أو العقــارات أو الأراضــي - معــاش اسـتثنائي أو خالفـه - امتـلاك أى سـندات أو أسـهم أو ودائـع أو أى أوعيـة إدخاريـة أو حسـابات التوفيــر أو أى أوراق ماليــة تــدر دخــل إضافــي تفيــد صافــي الدخــل الســنوي أو الشــهري للفــرد أو الأســرة "الــزوج والزوجــة" إذا كانــت تعمــل، والأولاد القصــر علــى أن تكــون مختومــة ومؤرخــة ومعتمــدة.

5- بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال:

- تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري.

- مدة الخدمة بجهة العمل ال تقل عن 6 أشهر.

6- بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص:

- تقديـم شـهادة معتمـدة مـن جهـة العمـل تتضمـن جميـع البيانـات الأساسـية بصافـي الدخـل السـنوي أو الشـهري وموضحـا بهـا رقـم السـجل التجـاري والبطاقـة الضريبيـة لجهـة العمـل.

- مدة الخدمة بجهة العمل ألا تقل عن 6 أشهر.

7- بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية:

- شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحا بها مهنة المتقدم.

- صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.

- مدة مزاولة العمل ألا تقل عن 12 شهر.

8- بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:

- طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات.

- صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.

9- صـور مـن الشـهادات الرسـمية المثبتـة للحالـة االجتماعيـة وعـدد أفـراد الأسـرة وهـي كمـا يلـي:

- وثيقـة الـزواج أو الطـلاق أو الوفـاة - شـهادات ميـلاد الأبنـاء القصـر - رقـم قومـي مُميكـن - قيـد عائلـي مُميكـن لصاحـب الطلـب مـا عـدا: الأعـزب، المطلقـة، الأرملـة.

- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي كهرباء أو غاز أو مياه.

10- في حالة التعاقد نقدا:

- يكتفـي باسـتيفاء بطاقـة الرقـم القومـي للمتقـدم وزوجـة سـارية، والاسـتمارة والإقـرار.

- فـي حالـة العـدول عـن التعاقـد نقـدا والرغبـة فـي التعاقـد بنظـام التمويـل العقـاري يقـوم باسـتيفاء كافـة الأوراق المشـار إليهـا