حصاد 2020..كيف تحولت العشوائيات إلى جنة على الأرض في عهد السيسي؟
سمر سيد
ربما يعجبك
ملف العشوائيات
وقد أعلن مسبقا المهندس إيهاب حنفي، منسق تطوير العشوائيات بمجلس الوزراء، أن إعلان مصر خالية من العشوائيات غير الآمنة وغير المخططة سيكون بحلول عام 2030، مشيرا إلى أن الصندوق أصبح بصدد الانتهاء من كل المناطق غير الآمنة بنهاية العام الحالي.
وقبل أن نتطرق لإنجازات الدولة في عام 2020 في ملف تطوير العشوائيات، نوضح لكم بعض النقاط الهامة عن المناطق العشوائية الخطرة في مصر، وفقا لتصريحات صحفية سابقة للمهندس خالد صديق، المدير التنفيذي لصندوق تطوير العشوائيات، وهي:
1- يصل عددها تقريبا إلى 357 منطقة عشوائية بمختلف المحافظات، بواقع 242 ألف وحدة سكنية، تحتل محافظة القاهرة النصيب الأكبر منها.
2- ما تم تنفيذه حتى الآن نحو 177 ألفا و 500 وحدة سكنية في نحو 298 منطقة عشوائية.
3- جاري تنفيذ نحو 34 ألفًا و700 وحدة في نحو 59 منطقة.
4- تبلغ تكلفة التطوير أكثر من 36 مليار جنيه.
5- تصل قيمة الأراضي المقام عليها الوحدات السكنية لسكان هذه المناطق نحو 23.5 مليار جنيه.
6- عدد المناطق غير المخططة هو 221 مدينة على مستوى الجمهورية على مساحة 417 ألف فدان.
7- تمّ تطوير عدد 53 منطقة غير مخططة على مساحة 4600 فدان.
8- جار تنفيذ 79 منطقة على مساحة 7 آلاف فدان ومن المقرر الانتهاء منها خلال منتصف العام المقبل.
9- تصل التكلفة التقديرية لعملية تطوير المناطق غير المخططة نحو 318 مليار جنيه.
تطوير العشوائيات 2020
قبل أيام من نهاية العام الجاري واستقبال عام جديد، ترصد لكم بوابة "روزاليوسف" الإلكترونية، أهم مناطق العشوائيات التي شهدت تطورا سريعا نتيجة الجهود المبذولة تحت إشراف الحكومة المصرية، وهي:
1- تطوير المناطق المهددة للحياة بالغردقة ورأس غارب.. يناير 2020
قال المهندس خالد صديق، في تصريحات صحفية سابقة، أن تطوير المناطق المهددة للحياة بالغردقة ورأس غارب، تتمثل في إنشاء 514 بيتا، و 2 عمارة سكنية توفر 32 وحدة بمدينة رأس غارب، لتسكين أهالي منطقتي عشش الجبل وعشش البلد، و 250 بيتا و 30 عمارة سكنية توفر 600 وحدة سكنية بمدينة الغردقة، لتسكين أهالي مناطق جبل العفش ومجاهد وزرزارة.
في عام 2020 تم تنفيذ 60 وحدة سكنية بمنطقتي "مجاهد وجبل العفش"، بالإضافة إلى 80 وحدة سكنية برأس غارب، وبلغت تكلفة المشروع 60 مليون جنيه.
2- تطوير منطقة عشش البلد برأس غارب يناير 2020
يهدف إلى توفير أرض بديلة وتقسيمها لقطع بمساحة ١٥٠ م٢ ويوفر المشروع ٥٤٦ وحدة سكنية ليصبح عدد المستفيدين ٢٧٣٠ نسمة، تبلغ تكلفة المشروع ٣٢٠ مليون جنيه.
وهي مناطق معرضة لمخاطر الانهيارات الصخرية طبقًا لتقرير المخاطر الجيولوجية، ويستهدف مشروع التطوير توفير وحدات سكنية بديلة للسكان.
3- إحلال وتجديد مساكن المغتربين بالنوبة.. مارس 2020
يتكون المشروع من ٧٧٩ مسكن نوبي بتكلفة ٣٣٩ مليون جنيه موزعة على النحو التالي.
٧٢ مسكنًا نوبيًا تم الانتهاء منها في ٢٠١٤/٦ بتكلفة ٢٢ مليون جنيه.
٦١ مسكنًا نوبيًا تم الانتهاء منها في ٢٠١٦/١٢بتكلفة ١٨.٥ مليون جنيه.
١٣٠ مسكنًا نوبيًا تم الانتهاء منها في ٢٠١٧/١٢ بتكلفة ٥٨.٥ مليون جنيه.
١٣٣ مسكنًا نوبيًا تم الانتهاء منها في٢٠١٨/٦ بتكلفة ٥٩.٨ مليون جنيه.
٢٨٨ مسكنًا نوبيًا تم الانتهاء منها في ٢٠١٩/١٢ بتكلفة ١٣٥.٤ مليون جنيه.
٩٥ مسكنًا نوبيًا تم الانتهاء منها في ٢٠٢٠/٣ بتكلفة ٤٤.٦ مليون جنيه.
4- المرحلة الثالثة من مشروع بشاير الخير بمحافظة الإسكندرية.. مايو 2020
افتتح الرئيس عبد الفتاح السيسي، مشروع "بشاير الخير3"لتوفير سكن ملائم لمواطني منطقة "مأوى الصيادين العشوائية، وأكد مساعد رئيس الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة اللواء أحمد العزازي، أن" بشاير الخير 3" يضم قسمين، الأول منطقة الأهالي وتم تنفيذها على مساحة 105 أفدنة، وتضم 200 عمارة سكنية، وتحتوي على 10624 وحدة سكنية.
تم إنشاء المشروع على مسطح ١٠٥ أفدنة بعدد ٢٠٠ عمارة سكنية بإجمالي ١٠٦٠٠ وحدة سكنية كاملة المرافق والفرش والتجهيز؛ ليوفر حياة كريمة لحوالي ٥٠ ألف مواطن.
ويوجد ٤ مصاعد كهربائية لكل بلوك سكني، ودوران تجاريان أسفل العمارات السكنية المُطلة على الشوارع الرئيسية، وذلك لتوفير فرص عمل مباشرة وغير مباشرة وفرص استثمارية لأهالي الإسكندرية بإجمالي مسطح ٦٢٨٢٠ مترًا مربعًا "تجاري" عبارة عن ٣٦ مولًا تجاريًّا بمساحة ٩١٥ مترًا مربعًا، و٩٣٦ محلًّا متوسط المساحة (٣٠ مترًا مربعًا).
بالإضافة إلى إنشاء المنطقة الاستثمارية "Alex downtown" على مساحة ٣٠ فدانًا، تتكون من ٨ مبانٍ متنوعة تضم ٥٢ كيانًا تجاريًّ تتراوح مساحتها من ٣٠ إلى ٦٠٠ متر مربع، ومتوسط ٣٠٠ متر مربع للمحل.
بالإضافة إلى ١١ قاعة متعددة الأغراض ومجمع بنوك ومجمع سينمات وكافتيريا ومطاعم و١٦ مولًا تجاريًّا أسفل العمارات بمواجهة المشروع، بإجمالي مساحة تجارية ١١١ ألف متر مربع ومحطة وقود على مساحة ٣٧٦٧ مترًا مربعًا.
بالإضافة إلى إنشاء مسجد "الحق المبين" و٦ مساجد أخرى، وكذلك إنشاء كاتدرائية بشاير الخير للأخوة الأقباط و٣ مدارس تعليم أساسي بإجمالي ٩٩ فصلًا، وتوصيل كافة العدادات مسبوقة الدفع، وشبكة مكافحة الحريق وطرق أسفلتية بمساحة ١٠٠ ألف متر مربع، و١٣٠ ألف متر مربع أرصفة ومسطحات خضراء.
وقد تم إنجاز هذا العمل بمعدلات أداء قياسية، وتم حصر الأراضي الفضاء غير المستغلة بالجهة المقابلة للمنطقة الاستثمارية جنوب محور الدولي الساحلي بإجمالي مساحة ٣٠ فدانًا، وجارٍ دراسة الطرق لاستغلالها.
وقد تم إنجاز هذا العمل في سنتين ونصف السنة، وفي ظل ظروف استثنائية يمر بها العالم أجمع، مع مراعاة كافة الإجراءات الاحترازية للأمن وسلامة القوى البشرية العاملة بالمشروع.
5- تطوير منطقتي شمال وجنـوب الصيادين بمدينة رأس البر بمحافظة دمياط .. يوليو 2020
تتكون من ٢٢٠ وحدة سكنية بعدد 12 عمارة لخدمة ١١٠٠ نسمة، بتكلفة ٩٥ مليون جنيه.
تم الانتهاء من مشروع تطوير منطقة "الكندالية" بمدينة طنطا بمحافظة الغربية، حيث تم تنفيذ ١٥٨ وحدة سكنية بعدد (٧ عمارات)، وتسليم ٥ عمارات بالمشروع، وجارٍ العمل بالعمارتين المتبقيتين لتسليمهما.
تم تنفيذ الوحدات بالمشروع بتصميم رائع ومواجه للنيل نظراً لارتباط السكان بتلك المناطق بمهنة الصيد، حيث تم إزالة العشش العشوائية المهددة للحياة.
6- افتتاح المرحلة الثالثة من مشروع الأسمرات بمحافظة القاهرة.. يوليو 2020
في إطار التكافل الاجتماعي من أجل إنهاء مشكلة العشوائيات تم تنفيذ المرحلة الثالثة من مشروع حي الأسمرات.
- تتمثل المرحلة الثالثة في إنشاء ٧٢٩٨ وحدة سكنية بإجمالي ١٢٤ عمارة، بتكلفة ١,٧٥ مليار جنيه، لتوفير مسكن آمن ٣١٠٠٠ نسمة.
- وصف العمارة: 60 وحدة سكنية + ٢ مصعد + ٤ خزانات مياه علوية.
- تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع ٦٥ فدان مقسمة على النحو التالي:
العمارات: ٣٤ فدان. الخدمات: ٨,٢ فدان. الطرق والمناطق المفتوحة: ٢٢,٨ فدان. - خدمات المشروع:
المدينة الشبابية الرياضية (نادي اجتماعي ورياضي): ٤ ملعب متعدد الاستخدام - ملعب كرة قدم – ٣ حمامات سباحة.
الخدمات الدينية: مسجد - كنيسة.
مجمــع مــدارس (مدرسة تعليم أساسي – مدرسة ثانوي صناعي). مبنى التضامن الاجتماعي: بنك ناصر - مركز رعاية المسنين - وحدة اجتماعية - رعاية الطفولة والأمومة - قاعات متعددة الاستخدام.
الخدمـــات الاجتماعيــــة: ٥ حضانـــات (مساحة ٤٦٠ م٢ للحضانة).
الخدمـــات الصحيـــــة: ٤ وحدات صحية.
الخدمات التجارية: مجمـــع المخابــــز - منافــــذ بيــــع السلـــــع.
- المناطق غير الأمنة المستهدف تسكينها في الاسمرات (٣).
(٤٠٨٥ أسرة) منطقة السحيلة – شارع المحطة - منطقة إسطبل عنتر- حسن أنور / بني هلال (المدابغ) – بطن البقرة (جزئي) - كوم غراب بحي مصر القديمة.
(٢١٠٣ أسرة) الشهبة – وادى فرعون – بين الرزاز – منطقة شارع أحمد هاشم – المعدسة بحي منشأة ناصر.
(١١١٠ أسرة) شارع المحجر – الحطابة - عرب اليسار بحي دار السلام والخليفة.
7- المرحلة الثانية من بشاير الخير ٢ .. أغسطس 2020
يقع في منطقة كرموز، أحد أقدم الأحياء الشعبية والتي تعد أصل مدينة الإسكندرية وأقدم مناطقها، وموقعه شمال بحيرة مريوط وغرب محرم بك وجنوب حي اللبان والعطارين.
يتكون بشاير الخير 2 من 37 عمارة بإجمالي 1869 وحدة سكنية كاملة المرافق والفرش والتجهيز توفر الحياة الكريمة لحوالي 10 آلاف مواطن بالإضافة إلى 4 مصاعد كهربائية لكل بلوك سكني بالإضافة إلى مسطح تجاري بمساحة 17 ألف متر مربع يتكون من 338 محلا تجاريا متوسط مساحة المحل 32 مترا تقريبا بالدور الأرضي و13 مولا تجاريا بمساحة 915 مترا مربعا للمول الواحد بالدور الأول علوي وطرق إسفلتية بطول 250 مترا بالإضافة إلى 15 ألف متر مربع أرصفة ومسطحات خضراء.
تم إنشاء عدد 10 بلوك بإجمالي 20 عمارة، بعدد 992 وحدة سكنية كاملة التشطيب والفرش، و 208 وحدة تجارية، و 8 مول تجاري مقسم لمحلات تجارية بإجمالي مساحة ١٤٤٠٠ متر مسطح، بتكلف 268 مليون جنيه. وكان من المخطط تنفيذ 19 بلوك في المرحلة القادمة حيث يهدف المشروع إلى استكمال التطوير الحضاري بغيط العنب.
وفيما يلي ننقل لكم فرحة أهالي "عين الحياة" بعد انتقالهم من العشوائيات إلى إسكان دهشور بمدينة 6 أكتوبروفيما يلي ننقل لكم فرحة أهالي "عين الحياة" بعد انتقالهم من العشوائيات إلى إسكان دهشور بمدينة 6 أكتوبر
جوجل نيوز
