التسعيرة الكاملة بالأحياء ومناطق الإسكندرية للتصالح مع مخالفات البناء
نسرين عبد الرحيم
حددت محافظة الإسكندرية، قيمة المتر المسطح مقابل التصالح في مخالفات البناء وتقنين الأوضاع، طبقًا للقانون رقم 17 لسنة 2019 ولائحته التنفيذية في كل أحياء الإسكندرية وجاءت أسعار التصالح في مخالفات البناء، بحسب القرار، كالآتي: أبوقير: مناطق على البحر أو الشاطئ أو الكورنيش 1000 جنيه للمتر مناطق على البحر الميت أو شاطئه 800 جنيه للمتر منطقة مصيف أبوقير 600 جنيه للمتر منطقة طوسون 500 جنيه للمتر منطقة المعمورة البلد البحري 500 جنيه للمتر منطقة “بحري السكة الحديد”، والحد البحري: حد البحر، الحد الشرقي: حدود حي المنتزه، الحد القبلي: خط سكة حديد أبي قير، الحد الغربي: حد حي المنتزه أول: 700 جنيه للمتر منطقة قبلي طريق السكة الحديد "ملك حفني"، الحد البحري: خط سكة حديد أبى قير، الحد الشرقي: حدود المنتزه ثانٍ، الحد القبلي: حدود الحيين، الحد الغربي: حد حي المنتزه أول: 450 جنيه للمتر منطقة طريق الكورنيش والشاطئ وبحري طريق الكورنيش "من حدود حي المنتزه أول غربًا وحتى الشيراتون وكبرى المنتزه".
ربما يعجبك
وبخلاف ما ورد أعلاه: مناطق متاخمةـواقعة مباشرة على طريق الكورنيش وبحري طريق الكورنيش أو الشاطئ: 1700 جنيه ًا للمتر حد طريق الكورنيش أو الشاطئ مقيسة عموديًا على اتجاه محور الكورنيش: 1200 جنيه للمتر - طرق وشوارع رئيسية شارع ملك حفني ــ طريق السكة الحديد عند حدائق المنتزه والمطل على قصر المنتزه والمعمورة: 1200 جنيه للمتر شارع ملك حفني القطار.
وبخلاف ما سبق أعلاه: 800 جنيه للمتر شارع مصطفى كامل مستجد عند المثلث: 900 جنيه للمتر طريق جمال عبدالناصرـ طريق الحرية الجديد: 1200 جنيه للمتر شارع النبوي المهندس: 900 جنيه للمتر -أحياء المنتزه أول والمنتزه شارع خالد بن الوليد: 1200 جنيه للمتر شارع 45 حتى شارع مصطفى كامل: 1100 جنيه للمتر شارع إسكندر إبراهيم-العيسوي-خليل حمادة-محمد نجيب: 900 جنيه للمتر شارع الجلاء وامتداده: 850 جنيه للمتر شارع الإقبال: 1300 جنيه للمتر. شارع مصطفى كامل: 850 جنيه للمتر شارع جميلة بوحريد: 800 جنيه للمتر الطريق الدائري الدولي إسكندرية – بورسعيد: 700 جنيه للمتر شارع الترام "عبد السلام عارف": 1000 جنيه للمتر مناطق داخل أسوارـ حدود شاطئ المعمورة أو شاطئ أو حدائق المنتزه: 2000 جنيه للمتر منتجعات ـكمبوندات ـ
قرى سياحية أو سكنية أو خلافه أو محاطة بأسوار أو داخل أسوار: 1000 جنيه للمتر منطقة الرأس السوداء-الفلكي – دربالة: 400 جنيه للمتر منطقة عزبة محسن-خورشيد – العوائد: 300 جنيه للمتر قرى "ريفية ـ بدوية وليست حضرية-إداريًا"، "توابع قرى ريفيةـبدوية وليست حضرية-إداريًا": 100 جنيه للمتر من البحر لطريق الحرية الحد الأدنى لعموم المنطقة: 800 جنيه للمتر قبلي شارع طريق الحرية ـ أبوقير حتى خط السكة الحديد ـ
أبى قير: 600 جنيه للمتر المنطقة قبلي خط السكة الحديد القطار خط أبى قير الحد الأدنى: 450 جنيه للمتر - حي شرق منطقة طريق الكورنيش والشاطئ وبحرى طريق الكورنيش: من شارع الإقبال حتى شارع المشير أحمد على المتاخم ــ الواقع مباشرة على طريق الكورنيش ومنطقة بحري طريق الكورنيش أو الشاطئ: 2000 جنيه للمتر المناطق المجاورة لطريق الكورنيش: 1600 جنيه للمتر مناطق المتاخم ـ الواقع مباشرة على طريق الكورنيش وبحري طريق الكورنيش والشاطئ: 1800 جنيه للمتر المناطق المجاورة لطريق الكورنيش: 1350 جنيها للمتر مناطق سان جيني- كفر عبده- خليل خياط- الإسماعيلية- حديقة اللنبي: 1500 جنيه للمتر عموم منطقة سموحة بحري المحمودية وحدودها: خط سكة حديد القاهرة- المحمودية- شارع زكي رجب مع شارع البرت الأول: 1200 جنيه للمتر عموم منطقة بسموحة قبلي المحمودية وحدودها: المحمودية- خط سكة حديد القاهرة- خط سكة حديد مطروح- شارع المطارـ الشارع المؤدي لمطار النزهة: 900 جنيه للمتر.
حي شرق طرق وشوارع رئيسية شارع الإقبال: 1300 جنيه للمتر شارع الجلاء: 850 جنيها للمتر شارع أحمد يحيى: 1600 جنيه للمتر شارع بورسعيد المشير أحمد على: 1150 جنيها للمتر
شارع شعراوي- شارع الكازينو- مصطفى فهمى- تاج الرؤساء- جابر الغزالي- سوريا- المعسكر الروماني- ش أمين يحيى: 1300 جنيها للمتر. شارع الترام "ترام النصر- وترام باكوس عدا مناطق: شوتس- صفر- باكوس": 1100 جنيه للمتر شارع ترام باكوسـ الفتح: 800 جنيه للمتر النقل والهندسة: 1200 جنيه للمتر.
شارع فوزي معاذ: 1500 جنيه للمتر شارع كوبري 14 مايو- فيكتور عمانويل وامتداده: 1400 جنيه للمتر طريق الحرية "شارع أبوقير": 1250 جنيه للمتر الطريق الزراعي: 700 جنيه للمتر شارع زكي رجب شرق- شارع جواد حسنى شرق- ألبرت أول: 1200 جنيه للمتر.
محور المحمودية "من كوبري خط سكة حديد القاهرة حتى شارع المطارـ المؤدي للمطار، شاملا مناطق أنطونيادس ومسجد محطة مياه النزهة وميدان الشهداء": 1400 جنيه للمتر محور المحمودية بخلاف ما سبق: 1000 جنيه للمتر.
شوارع بمنطقة قبلي المحمودية: شارع النصر "أبوزهرة"- شارع الهيلتون- نادي النصر- شارع المسلةـ
ميدان المسلة- شارع المشروع- شارع قبليـ خلف مرور أبيس وامتداده: 900 جنيه للمتر شارع عبداللطيف الصوفاني: 1150 جنيه للمتر في حالة المتاخمة ـ
الإطلال على: مستشفى القوات المسلحة بسيدي جابر- نادي سموحة- نادي سبورتنج- قصر عائشة فهمي- قصر الصفا- قصر الثورة- أو على ميادين عامة مولات تجارية أو إدارية أو منتجعات أو كمبوندات سكنية أو سياحية أو تجارية في أي منطقة وعلى أي طريق- أو كمبوندات ـــ منتجعات محاطة بأسوار أو داخل أسوار: 1800 جنيه للمتر حجر النواتية- أبوسليمان – الظاهرية: 400 جنيه للمتر كوبري الناموس- عزبة القرود- زعربانة- عزبة المطار بخلاف الشوارع المحيطة الرئيسية- جنايوتي- عبدالمنعم رياض – البكاتوشي: 300 جنيه للمتر قرى "إداريًا" أبيس وعزبة دناو عزبة المحروسة.
"بخلاف ما سبق ذكره من شوارع رئيسية محيطة وقرى": 250 جنيه للمتر توابع القرى "إداريًا" بخلاف ما سبق ذكره من شوارع رئيسية محيطة: 100 جنيه للمتر من البحر لطريق الحرية وصلاح مصطفى "السلطان حسين" وغربا صفية زغلول الحد البحري: حد البحر، الحد الشرقي: حدود الحي، الحد القبلي: طريق الحرية وصلاح مصطفى، الحد الغربي: صفية زغلول: 750 جنيه للمتر الشلالات والحي اللاتيني: الحد البحري: صلاح مصطفى، الحد الشرقي: قناة السويس، الحد القبلي: خط منكسر- السكة الحديد ـ الدمامينـ طريق الحرية، الحد الغربي: صفية زغلول: 1100 جنيه للمتر وسط البلد الحد البحري: حد البحر، الحد الشرقي: صفية زغلول، الحد القبلي: السكة الحديد- ش شريف، الحد الغربي: حدود الحي: 650 جنيه للمتر مناطق على طريق الكورنيش أو الشاطئ المناطق المتاخم ـ الواقعة مباشرة على طريق الكورنيش أو بحري طريق الكورنيش أو الشاطئ: 1600 جنيه للمتر المناطق المجاورة لطريق الكورنيش لمسافة ـ لعمق حتى 100م من حد طريق الكورنيش مقيسة عموديًا على اتجاه محور الكورنيش: 1200 جنيه للمتر عموم منطقة وابور المياه: الحد البحري: طريق الحرية، الحد الشرقي: شارع المنارة، الحد القبلي: السكة الحديد، الحد الغربي: شارع قناة السويس: 1200 جنيه للمتر عموم منطقة الحضرة البحرية: الحد البحري: طريق الحرية، الحد الشرقي: حدود الحي، الحد القبلي: السكة الحديد، الحد الغربي: شارع المنارة: 600 جنيه للمتر عموم منطقة محرم بك: الحد البحري: السكة الحديد، الحد الشرقي: شارع قناة السويس، الحد الغربي: محرم بك "وبخلاف ما سيرد بعده": 650 جنيه للمتر عزبة سعد- منشية النزهة: 700 جنيه للمتر.
طرق وشوارع رئيسية 2-1 طريق الحرية وشارع فؤاد وسيدى المتولي: 1250 جنيه للمتر شارع بورسعيد: 1150 جنيه للمتر شوارع: الجبرتى- السلطان حسين- عمر طوسون- مصطفى حافظ- البطالسة- إبراهيم عبدالسيد- حافظ إبراهيم- محمد إسماعيل- شوارع من ميدان زويل- شوارع محيطة بحدائق الشلالات: 1400 جنيه للمتر شوارع: محمود عزمي- سيزوستريس- أحمد عرابي- صلاح سالم- الغرفة التجارية- العطارين- صلاح الدين: 800 جنيه للمتر سعد زغلول- صفية زغلول: 1000 جنيه للمتر شوارع: النبي دانيال- طلعت حرب – الفلكي: 1200 جنيه للمتر ش الترام "عمر لطفي- الإسكندر الأكبر وامتداده": 900 جنيه للمتر شوارع: مصطفى مشرفة- شامبليون- عبدالحميد بدوي- السلطان عبدالعزيز- أحمد قمحة وامتداده- محمد شفيق غربال: 1100 جنيه للمتر عبدالمنعم "إسماعيل مهنا": 750 جنيه للمتر حي وسط الرصافة- محرم بك- المفتش – الجواهر: 800 جنيه للمتر جواد حسنى – لاجيتيه: 1000 جنيه للمتر جلال الدسوقي: 900 جنيه للمتر الطريق الزراعي الدائري: 600 جنيه للمتر قنال السويس: 800 جنيه للمتر محور المحمودية: 750 جنيه للمتر.
وفي حالة المتاخمةـ الوقوع ـالإطلال المباشر على: استاد الإسكندرية- حدائق الشلالات- ميدان زويل- النادي الأولمبي- أرض كوتة- نادي الاتحاد- النادي اليوناني بسوتر- ميدانـحديقة تمثال سعد زغلول- محطة الرمل- ميدان الخرطوم- ميدان مسجد القائد إبراهيم- ساعة الزهور- كلية الهندسة- مجمع الكليات النظرية- مدرسة سان مارك- ميدان محطة مصر- أو على ميادين عامة ومناطق ذات طبيعة خاصة أو مناطق أخرى. امتداد قنال السويسـمنطقة الحديقة الدولية وكارفور – كمبوندات ـمنتجعات بجوارـبمنطقة كارفور والحديقة الدولية أو تجمعات محاطة أو داخل أسوار- مولات بمنطقة كارفور مولات ـكمبونداتـ منتجعات سكنية أو سياحية بأي منطقة محاطة أو داخل أسوار: 1300 جنيه للمتر حي الفيلات بأبيس العاشرة المطل على الدائري الحدود: المحصورة بين الطريق الدائري- بحيرة المطار بطول حوالى 4500م- "ترعة مياه الشرب مشروع مستجد" بطول 3500م تقريبًا- شارع امتداد أكاسيا "الترعة" بطول حوالي 1500 متر.
وفيما عدا القرية العاشرة أبيس: 800 جنيه للمتر قرى "ريفية وبدوية وليست حضرية- إداريًا": 250 جنيه للمتر منطقة نادي الصيد التابعة للحضرة الجديدة "وبخلاف الشوارع المحيطة والرئيسية وبخلاف المنتجعات والكومبوندات": 200 جنيه للمتر - توابع القرى "إداريًا": 100 جنيه للمتر منطقة 1: الحد البحري: طريق الكورنيش منحنى، الحد الشرقي: حدود الحي، الحد الجنوبي: شارع أحمد عرابي وشارع النصر، الحد الغربي: البحر متعرج: 550 جنيه للمتر.
منطقة 2: الحد البحري: شارع أحمد عرابي وشارع النصر، الحد الشرقي: حدود الحي، الحد الجنوبي: حدود الحي، الحد الغربي: حدود الحي: 400 جنيه للمتر مناطق متاخمة ـ واقعة مباشرة على البحر أو طريق الكورنيش أو بحري الكورنيش أو الكورنيش بمنطقة رأس التين أو الشاطئ: 1500 جنيه للمتر وبخلاف ما سبق أعلاه ولباقي المناطق لمسافة ـ لعمق حتى 75م مقيسة من حد طريق الكورنيش عموديًا على اتجاه محور الكورنيشـالشاطئ: 1175 جنيه للمتر - طرق وشوارع رئيسية 2-1 شارع محمد كريم: 900 جنيه للمتر شارع البحرية: 900 جنيه للمتر شارع فرنسا: 800 جنيه للمتر شارع سيدي المتولي- شارع صلاح الدين- شارع شريف "الخديوي": 750 جنيه للمتر شوارع النصر- أحمد عرابي: 800 جنيه للمتر شوارع: السكة الجديدة- السبع بنات- استاسى- القائد جوهر- الفراهدة- إسماعيل أباظة: 700 جنيه للمتر شارع الميدان "محمود فهمي النقراشي": 700 جنيه للمتر شارع وكالة الليمون: 700 جنيه للمتر شوارع: إسماعيل صبري- رأس التين: 700 جنيه للمتر ميدان المنشية- ميدان عرابى- الجندي المجهول- تمثال محمد على- ميدان سانت كاترين- ميدان المساجد: 800 جنيه للمتر.
وطريق قلعة قايتباي والأندية البحرية والاجتماعية والرياضية: 2000 جنيه للمتر حي غرب: الحد الأدنى لعموم المناطق بالحي: 400 جنيه للمتر مناطق على طريق الكورنيش أو الشاطئ أو بحري الكورنيش مناطق متاخمة ـ واقعة مباشرة سواء على البحر أو الكورنيش أو بحري الكورنيش أو الشاطئ: 1000 جنيه للمتر وبخلاف ما سبق ولباقي المناطق لمسافةــ ـلعمق حتى 75م مقيسة من حد طريق الكورنيش أو الشاطئ أو عموديًا على اتجاه محور الكورنيش أو الشاطئ: 750 جنيه للمتر.
وطرق وشوارع رئيسية 2-1 طريق محور المحمودية: 1000 جنيه للمتر طريق القباري السريع: 600 جنيه للمتر شوارع: شريف "الخديوي"-المكس-عمود السواري-مسجد سلطان – الأمان: 600 جنيه للمتر مساكن الإيواء-بابور الجاز-كوم الملح-نجع العرب "بخلاف ما سبق ذكره من شوارع رئيسية محيطة": 100 جنيه للمتر حي العجمي: الحد الأدنى لعموم المناطق بالحي: 350 جنيه للمتر.
ومنطقة بحري طريق إسكندرية – مطروح: 600 جنيه للمتر مناطق متاخمة ـ واقعة مباشرة سواء على البحر أو الكورنيش أو بحري الكورنيش أو الشاطئ: 1000 جنيه للمتر المناطق لمسافة ـ لعمق حتى 100م مقيسة من حد طريق الكورنيش عموديًا على اتجاه محور الكورنيش أو الشاطئ: 750 جنيه للمتر - طرق وشوارع رئيسية الطريق الساحلي الدولي "محور التعمير": 650 جنيه للمتر وصلة الذراع البحري بحي العجمي "طريق ك 21 بالعجمي": 550 جنيه للمتر طريق سيدي كريرـالمطار: 650 جنيه للمتر طريق البيطاش- طريق الهانوفيل الرئيسي: 650 جنيه للمتر طريق إسكندرية ـ مطروح: 800 جنيه للمتر مناطق ذات طبيعة خاصة أو مناطق أخرى قرىـ منتجعاتـ كومباوندات سياحية أو سكنية أو مشروعات سياحية سواء على البحر أو الشاطئ أو البحيرة أي طريق أو منطقة أو داخل أو محاطة بأسوار: 1200 جنيه للمتر منطقة الدخيلة الجبل: 250 جنيه للمتر توابع قرى "إداريًا": 200 جنيه للمتر.
وحي العامرية أول عموم المناطق: الحد الأدنى لعموم المناطق بالحي: 250 جنيه للمتر منطقة مرغم بحري "بحري طريق إسكندريةـــ القاهرة الصحراوي": 500 جنيه للمتر منطقة مرغم قبلي "بحري طريق إسكندريةـــ القاهرة الصحراوي": 300 جنيه للمتر مدينة العامرية: 400 جنيه للمتر.
وطرق وشوارع رئيسية 2-1 الطريق الصحراوي إسكندريةـالقاهرة: 500 جنيه للمتر وصلة الذراع البحري من وإلى الطريق الصحراوي "بحي العامرية أول": 450 جنيه للمتر مناطق زاوية عبد القادر "بخلاف ما سبق ذكره من شوارع رئيسية محيطة": 150 جنيه للمتر القرى "إداريًا" وقرى النهضة.
"بخلاف ما سبق ذكره من شوارع رئيسية محيطة": 150 جنيه للمتر توابع القرى: 75 جنيه للمتر حي العامرية ثانٍ: الحد الأدنى لعموم المناطق بالحي: 250 جنيه للمتر المنطقة الحرة "المحددة بأسوارها وحدودها": 800 جنيه للمتر مناطق كنج مريوط والهوارية: بحرى السكة الحديد: 600 جنيه للمتر مناطق كنج مريوط والهوارية: قبلي السكة الحديد وحتى عمقـمسافة 600م مقيسة عموديًا من حد السكة الحديد: 400 جنيه للمتر - طرق وشوارع رئيسية 2-1 طريق برج العرب "الكافوري": 700 جنيه للمتر الطريق الصحراوي إسكندريةـالقاهرة: 500 جنيه للمتر طريق سيدي كريرـالمطار: 650 جنيه للمتر وصلة الذراع البحري من ـ إلى الطريق الصحراوي "بحي العامرية ثان": مناطق ذات طبيعة خاصة أو مناطق أخرى وقرىـ منتجعاتـ كومباوندات سياحية أو سكنية أو مشروعات سياحية سواء على البحر أو الشاطئ أو البحيرة أو أي طريق أو منطقة وداخل أو محاطة بأسوار: 800 جنيه للمتر منطقة سفن أب: 400 جنيه للمتر الناصرية: 150 جنيه للمتر قرى "إداريًا": 100 جنيه للمتر توابع قرى "إداريًا": 50 جنيها للمتر مركز ومدينة برج العرب: 200 جنيه للمتر مدينة برج العرب القديمة وبهيج: 350 جنيه للمتر أبوصير: 400 جنيه للمتر منطقة بحري طريق إسكندرية ـ مطروح: 500 جنيه للمتر منطقة قبلي طريق إسكندريةـ مطروح: 350 جنيه للمتر.
منطقة الغربانيات: 350 جنيها للمتر ملحوظة: مدينة برج العرب الجديدة لم تدرج مؤقتًا من الجدول الحالي وسيتم التقييم في حالة طلبـ الحاجة لذلكن ويمكن تطبيق تقديرات معتمدة من جهات رسمية أخرى لحين إشعار آخر. - طرق وشوارع رئيسية 2-1 طريق سيدى كرير – المطار: 650 جنيها للمتر طريق البرج: 650 جنيها للمتر.
طريق إسكندرية – مطروح: 700 جنيه للمتر مناطق ذات طبيعة خاصة أو مناطق أخرى قرىـ منتجعاتـ كومباونداتـ مشروعات سياحية أو سكنية أو مشروعات سياحية واقعةـ متاخمة سواء على البحر أو الشاطئ أو البحيرة أو داخل أو محاطة بأسوار: 1000 جنيه للمتر.
قرى منتجعات كومباوندات ــ مشروعات سياحية أو سكنية أو مشروعات سياحية سواء على أي طريق أو داخل أو محاطة بأسوار "بخلاف ما سبق أعلاه": 800 جنيه للمتر قرى البنجر: 100 جنيه للمتر توابع قرى "إداريًا": 75 جنيهاً
جوجل نيوز
