٦ سنوات إنجازات.. ١٤ مدينة عصرية أبرزها "العاصمة الإدارية والجلالة والعلمين الجديدة"
السيد علي
طفرة كبيرة شهدتها مصر في المشروعات القومية فى عهد الرئيس عبدالفتاح السيسي خلال الـ٦ سنوات الماضية، وبخطوات سريعة وحاسمة وجه الرئيس السيسي الحكومة بتنفيذ العديد من المشروعات، منها مدن الجيل الثالث والرابع بالاضافة الى العديد من مشروعات التنمية العمرانية، التي تسهم في رفع مستوى الاقتصاد وزيادة الدخل القومي المصري عبر جذب الاستثمارات الأجنبية.
ربما يعجبك
بوابة روزاليوسف ترصد لكم بعض من هذه المدن.
العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الادارية الجديدة، هي تعتبر من أهم المدن الذكية الجديدة، وهي من أحدث المشروعات الاستثمارية العقارية الموجودة في مصر، حيث من المتوقع لهذا المشروع الضخم البنائي، أن عدد السكان في عام 2050 سوف ينمو من 18 مليون نسمة ليصل حتى 40 مليون نسمة.
العاصمة الادارية الجديدة في مصر هي واحدة من المشروعات الذكية التي قامت بتغيير غير المفهوم الخاص بالحياة السكنية الموجودة في مصر، فهي تقع على مساحة تبلغ حوالي 170 ألف فدان، وهذه المساحة ذات مساحة سنغافورة كلها.
حيث إنها تضم حديقة شاسعة وضخمة تبلغ مساحتها 8 كيلومترات مربعة، وتعد أكبر حديقة في العالم، وذلك لأن مساحتها تساوي مرتين ونصف المرة من المساحة الخاصة بالحديقة المركزية الموجودة في نيويورك.
كما أنها تحتوي على أعداد كبيرة من المساحات الخضراء والحدائق، ومصانع والمنظمات العالمية والدولية، ومطار دولي، ومقار للشركات، كما أنها تتضمن على العديد من مدن المال والأعمال وكذلك الأحياء السكنية، وأيضا مجمعات تكنولوجية، وجامعات عالمية.
كان الهدف من لإقامة العاصمة الإدارية هو أن يتم معالجة مشكلة الازدحام، مع توفير الحياة المتميزة الحديثة الذكية، وذلك للمساهمة في التكيف مع النمو السكاني المتطور وكذلك الثقافة في هذه المدينة، التي تتلاءم مع التقدم التكنولوجي.
وقال الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان: إن الوزارة شرعت في تنفيذ جيل من المدن الجديدة، وهي مدن الجيل الرابع، وفي مقدمتها العاصمة الإدارية الجديدة، وتم حتى الآن الانتهاء من تنفيذ 6068 وحدة سكنية، وجارٍ تنفيذ 13260 وحدة بها، كما تم الانتهاء من تنفيذ 178 فيلا، وجارٍ تنفيذ 774 فيلا، وجارٍ تنفيذ 2920 وحدة بالإسكان المختلط والواحة، وتم الانتهاء من الهيكل الخرساني لأول برج بمنطقة الأعمال المركزية، هذا بخلاف أعمال المرافق التي يتم تنفيذها.
العلمين الجديدة
مدينة العلمين الجديدة إحدى مدن الجيل الرابع، وموقعها المميز سيجعلها بوابة مصر على إفريقيا، فهي تشهد نسبة مشروعات غير مسبوقة، وجذبت عددا من الشركات العالمية للاستثمار بها.
فالمدينة ستغير خريطة الساحل الشمالى بأكمله والمفهوم الذي أنشئ على أساسه، فهى ستكون مدينة سكنية تستقطب المواطنين طوال العام، وليس موسم الصيف فقط كما هو معتاد.
مدينة العلمين الجديدة تبلغ مساحتها الإجمالية 48 ألف فدان، وتتكون المرحلة الأولى من قطاعين أساسيين بمساحة نحو 8 آلاف فدان، وهما القطاع الساحلي، ويشمل قطاع المركز السياحي العالمي، والقطاع الأثري، والحضري.
ومن المخطط لها أن تستوعب أكثر من 3 ملايين نسمة فى نهاية مراحلها الأولى.
الممشى السياحي "الشاطئ" بمدينة العلمين يبلغ طوله 14 كيلومترا، وهو ما يساوي كورنيش محافظة الإسكندرية، تم تنفيذ 7 كيلو من الممشى ووصلت متوسط نسبة التنفيذ لنحو 60%، بالإضافة لتنفيذ 4 كباري مشاة وسيارات، بتكلفة وصلت لـ2 مليار جنيه، وكوبري بوغازي 1 و2 للمشاة والسيارات، أما كوبري بوغازي 3 و4 للمشاة فقط.
جار تطوير طريق إسكندرية- مطروح من الكيلو 93، حتى تقاطعه مع طريق وادي النطرون- العلمين، وتم الانتهاء من طريق بطول 38 كيلو، وهو الطريق الذي يربط المدينة بطريق وادي النطرون، ما سيقلل الحركة بشكل نهائي عن الطريق الساحلي القديم.
يتكون القطاع الساحلي بالمدينة من عدة مناطق وهي: منطقة بحيرة العلمين (حي الفنادق)، ومركز المدينة، والحي السكني المتميز، وحي حدائق العلمين، مرسى الفنارة ومركز المؤتمرات، و(منتجع خاص)، والمنطقة الترفيهية، والمركز الثقافي، والإسكان السياحي، وحي مساكن البحيرة، ومنطقة أرض المعارض.
أما منطقة الفنادق فستضاهي أبراج دبي، وستقام بها احتفالات في المناسبات.
تبلغ قيمة الاستثمارات بالمدينة، عشرات المليارات، إجمالى مساحة الفنادق 296 فدانًا، يبلغ عدد الغرف الفندقية 15500 غرفة.
وبها المركز الطبي العالمى للاستشفاء والعلاج الطبيعى على مساحة قرابة 45 فدانًا، ينفذ علي أكثر من مرحلة المرحلة الأولى 400 فدان ويضم مراكز تجارية، ومنافذ بيع، ومعارض، وملاهي، ومجمع سينمات ومسارح، ونوادي رياضية، وخدمات إدارية.
كما ينفذ بمدينة العلمين الجديدة محطة تحلية مياه بطاقة 150 ألف متر 3 يوميًا تعمل بالطاقة الشمسية.
وعن مشروعات الإسكان الاجتماعي، فإنه يوجد بالمدينة 10 آلاف وحدة إسكان اجتماعي.
وسيتم تنفيذ قطار مكهرب فائق السرعة تصل سرعته إلى ٢٥٠ك/ ساعة لربط مدينة 6 أكتوبر بمدينة العلمين بطول نحو221 كم بموازاة طريق وادي النطرون/ العلمين، وتفريعة لمدينة الإسكندرية مروراً بمدينة ومطار برج العرب بطول 99 كم، وأيضا لربط مدينة 6 أكتوبر بمدينة العلمين بطول نحو 244 كم مرورًا بمدينة برج العرب وتفريعة لمدينة الإسكندرية بطول نحو 46 كم.
وقال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، انه جارٍ تنفيذ مدينة العلمين الجديدة، لتكون من أهم المدن المطلة على البحر المتوسط، وتم حتى الآن في مشروع الأكاديمية البحرية للعلوم والتكنولوجيا، الانتهاء من تنفيذ 5 مبانٍ، وتشغيل 3 منها (سكن الطلاب– كلية الصيدلة– كلية طب الإسنان)، كما تم الانتهاء من تنفيذ 1920 وحدة بالإسكان الاجتماعي المميز، وتم تسليم 860 وحدة منها، بخلاف مشروعات الطرق، والمرافق.
المنصورة الجديدة
المنصورة الجديدة هي مدينة تقع بمحافظة الدقهلية بمصر، وتعتبر من مدن الجيل الرابع تم وضع حجر أساس المدينة عام 2017.
تطل المدينة على البحر الابيض المتوسط بطول 15كم وتبلغ مساحة المرحلة الأولى للمدينة 2063 فدانا وتبلغ تكلفة المرحلة الأولى 45 مليار جنيه.
تُعد مدينة المنصورة الجديدة أحد أبرز المشاريع العمرانية الجديدة التي شيدت في قلب مدينة المنصورة؛ حيث حرصت الحكومة المصرية على تشييدها للقضاء على الكثافة السكانية الموجودة بداخل المدينة القديمة والتي بدأت تظهر الكثير من المشاكل جراء هذه الكثافة.
كما قامت الحكومة بتشييد المدينة على أحدث معايير الجودة العالمية، وكذلك توفير كافة الخدمات والمرافق الأساسية والبنية التحتية.
من أهم مميزات مشروع مدينة المنصورة الجديدة أنه أقيم على مساحة أرض ضخمة جدًّا؛ إذ تقدر هذه المساحة بحوالي 7100 فدان.
كما قامت الحكومة بإنشاء عدد كبير من الوحدات السكنية بداخل هذه المدينة الجديدة، إذا يصل عدد هذه الوحدات إلى ما يقرب من 158 ألف وحدة سكنية.
ممَّا يجعلها تستوعب ما يزيد على نصف مليون نسمة بداخلها، فضلًا على أن الحكومة المصرية تستهدف جلب استثمارات كبيرة داخل مدينة المنصورة الجديدة تقدر بـ60 مليار جنيه في السنوات القادمة.
مما يجعل هذه المدينة الجديدة إحدى أبرز المشروعات الطموحة التي عكفت الحكومة المصرية على إنشائها لجلب المزيد من الاستثمارات الخارجية.
تحتوي المدينة على جميع الخدمات والمرافق اللازمة التي من شأنها توفير الراحة لساكنيها حيث تشمل:
- منطقة لوجستية وخدمية.
- جامعة إقليمية.
- جامعة أهلية تابعة لجامعة المنصورة.
- مراكز بحثية علمية.
- مدينة طبية.
مناطق صناعات تكنولوجية.
- كورنيش على الطريق بعرض 56 مترا.
- مجموعة من الشواطئ العامة.
- شبكات صرف صحي ومياه شرب.
مدينة شرق بورسعيد
تتجاوز مساحة مدينة شرق بورسعيد 12 ألف فدان وتعد المدينة الساحلية الجديدة الأولى شرق قناة السويس لتخدم أغراض تنمية منطقة قناة السويس بحيث تستهدف استيعاب أكثر من نصف مليون نسمة مع اكتمال نموها وتستهدف الحكومة تطوير المرحلة الأولى للمدينة بمسطح يتجاوز 3000 فدان على الأقل حتى 2018.
وهي أول مدينة مليونية في سيناء، تم انشاؤها في الآونة الأخيرة بهدف تخفيف الكثافة السكانية عن المناطق المزدحمة بالسكان، وتوفير 185 ألف فرصة عمل دائمة للشباب، كما أنها تهدف الى مواكبة الحداثة في النظم الالكترونية المتطورة بالخدمات المقدمة للسكان.
تقع بورسعيد الجديدة بمنطقة شرق بورسعيد على حدود محافظة شمال سيناء، بطول 35 كم على البحر المتوسط، ويحدها غربا مشروع تنمية منطقة قناة السويس ومدينة بورسعيد، ويقع جنوب المدينة نطاق زراعي بمساحة 50 ألف فدان وتمر بها ترعة السلام.
مدينة الجلالة
يعتبر مشروع تطوير هضبة الجلالة من أحد المشروعات التنموية القومية العملاقة، والتي يشرف على تنفيذها الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، والذي يشتمل على مدينة الجلالة العالمية وجامعة الملك سلمان ومنتجعًا سياحيًا يطل على خليج السويس، بالإضافة إلى طريق العين السخنة- الزعفرانة، الذي يشق جبل الجلالة.
ويقام منتجع الجلالة السياحي علي شاطئ خليج السويس بمنطقة "رأس أبو الدرج" علي مساحة 1000 فدان.
تعد مدينة الجلالة من أكبر المشروعات التنموية المِصرية، حيث إنها من أكثر المناطق جذبًا للسياحة الداخلية والخارجية، ويرجع ذلك إلى ارتفاع مستوى المدينة عن سطح البحر مما يُعطيها ميزة مُناخية تتمثل في انخفاض درجة الحرارة 10 درجات مقارنة بالمناطق المجاورة لها، فضلاً عن تمتعها بالشواطىء الساحرة.
واجتذبت مدينة الجلالة استثمارات تتجاوز قيمتها نحو 100 مليون دولار أمريكي في العامين الماضيين.
وقسمت الخريطة الاستثمارية التي أطلقتها وزارة الاستثمار والتعاون الدولي، مدينة الجلالة إلى 3 قطاعات: أ، ب، ج، على أن يقام القطاع (أ) على 5550 فدانا، و2050 فدانا للقطاع (ب) و6900 فدان للقطاع (ج ).
تقع المدينة فى موقع متميز على بعد 20 كم من العين السخنة، و60 كم من العاصمة الإدارية، و60 دقيقة من القاهرة.
تم البدء في مشروع المنتجع السياحي منذ شهر أكتوبر 2015، فوق الجبل على ارتفاع أكثر من 650 مترا.
ويضم المنتجع فندقين أحدهم جبلي وآخر ساحلي، الجبلي يضم 300 غرفة و40 شاليها، بينما الساحلي يضم 300 غرفة و60 شاليها، إلى جانب غرف وأجنحة مختلفة المستويات ومول متطور.
يوجد بالمدينة أطول تليفريك في الشرق الأوسط بمسافة 4.5 كم يربط بين المنطقة العليا للمدينة وفندقين آخرين هما الفندق الجبلي والفندق الساحلي.
وتضم مدينة الجلالة 8 دور عرض سينمائي، وصالتين تزحلق على الجليد، و624 محلا ومطعم بلازا.
وتشتمل على مدينة لليخوت تسع 333 يختا، بالإضافة إلى ألعاب مائية (أكوا بارك) تضم 73 لعبة مائية منها 9 ألعاب للكبار و10 حمامات سباحة.
مدينة ناصر غرب أسيوط
يعتبر مشروع "الهضبة الغربية"، بمحافظة أسيوط، أحد أبرز المشروعات التي وجّه الرئيس "عبد الفتاح السيسي" بسرعة الانتهاء من تنفيذها فى صعيد مصر، وتحديدًا بمحافظة أسيوط، وتحدث الرئيس السيسي خلال مؤتمره الأخير بالعاصمة الإدارية عن مشروع مدينة ناصر كأحد أهم المشروعات العملاقة الحديثة ويشمل المشروع تنفيذ طريق الهضبة بطول 22 كم وبتكلفة تزيد على 300 مليون جنيه، بالإضافة إلى إقامة 3 تجمعات عمرانية جديدة على جانبيه بمساحة 6006 أفدنة.
يمتاز الموقع أعلى هضبة أسيوط واتصاله بشبكة الطرق القومية والإقليمية والقرب من مطار أسيوط وتبعد 28 كم عن مدينة أسيوط الجديدة تتوسط مدينة أسيوط المسافة بين التجمعيين– 18 كم عن اعلى الهضبة.
الإسماعيلية الجديدة
الاسماعيلية الجديدة هي واحدة من أهم مدن الجيل الثالث، حيث إنها تعتبر أفضل امتداد لمدينة الإسماعيلية الحالية بسبب موقعها المميز وقربها من محور قناة السويس.
كما يمثل مشروع الاسماعيلية الجديدة أول الوسائل لتعمير سيناء وتحقيق أهداف الأمن القومي، وتوطين أكبر عدد من المواطنين في شرق قناة السويس على أرض سيناء.
تقع مدينة الإسماعيلية الجديدة على الشاطئ الشرقى لقناة السويس فى المنطقة المواجهة لمدينة الإسماعيلية بالكيلو 72 جنوب الطريق الأوسط وحتى جبل مريم.
تضم مدينة الإسماعيلية الجديدة مركزًا طبيًا ومبنى جديدًا للمحافظة ومديرية أمن جديدة ومركز إسعاف، كما تتخللها بحيرات وشواطئ مفتوحة ومراكز رياضية ومساجد للصلاة ومولات تجارية ومراكز اتصال وبريد.
تشمل المدينة وحدات سكنية لمحدودى ومتوسطى الدخل بمساحات تبدأ من 90 مترا مربعا و120 و140 مترا مربعا، وتم الاهتمام بالمساحات الخضراء بالتصميمات الأولية للمدينة، حيث تصل جملتها إلى 458 فدانًا بمساحة 17.5% من إجمالى المساحة المخصصة للمشروع السكني.
غرب قنا
تأتي مدينة غرب قنا الجديدة أول مدينة ذكية بالمحافظة، التي صدر القرار الجمهوري رقم (168) لسنة 2017 بتخصيص مساحة 8971 فدانا تقريبا، لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لاستخدامها في إقامة هذا التجمع العمراني.
تقع مدينة غرب قنا الجديدة بطريق نجع حمادي قنا الصحراوي الغربي، وتبعد عن مدينة قنا عاصمة المحافظة، ٨ كيلو بما يعادل ١٥ دقيقة فقط.
من المقرر أن تستوعب حوالي ٥٥٠ ألف نسمة بعد اكتمال انشائها ما يساهم بشكل كبير فى الحد من التكدس السكاني بالمدينة.
البنية التحتية التي بدأ العمل بها "محطة مياه الشرب– شبكات المياه- شبكات الصرف الصحي- شبكات الري- الخط الناقل- مآخذ المحطة- شبكة الطرق بالمدينة"، وصلت نسبة تنفيذ أعمال البنية التحتية بالمدينة إلى ٨٣% بنهاية العام الماضى ،
وبلغت التكلفة الإجمالية لأعمال البنية التحتية مليارًا و ١٠٠ مليون جنيه.
وتضم المرحلة الأولى ٣٢٦٤ وحدة إسكان اجتماعي بمساحة ٩٠م٢، كما تضم المرحلة الأولى من المدينة٧٢٠ وحدة سكن مصر بمساحة ١١٥م٢ للوحدة، وتبلغ التكلفة الإجمالية للوحدات السكنية مليارًا و ٢٣ مليون جنيه.
وتضم المدينة "سوقا تجاريا- مدرسة تعليم أساسي- مركز شرطة- مبنى للحماية المدنية- ملعب كرة قدم ثلاثي".
جوجل نيوز
