تعرّف على شروط استخراج تراخيص البناء بالقرى

مع الترقب الشديد حول ما يسفر عنه قانون التصالح في مخالفات البناء، توقعات بشأن فتح تراخيص البناء في المدن والقرى مطلع الشهر المقبل، بالقانون القديم  119 لسنة ،2008  كما كانت من قبل دون الاشتراطات الجديدة.  

 

استخراج تراخيص البناء بالقرى

حرصًا من “بوابة روز اليوسف” على توفير التغطية الخدمية الشاملة لقُرائها، نبين لكم شروط وخطوات والأوراق وتكاليف استخراج تراخيص البناء في القرى، حال تحديد موعد فتح تراخيص البناء في المدن والقرى بدون الاشتراطات الجديدة.

خطوات استخراج تراخيص البناء

1- التقديم على طلب رخصة بناء في حالة كانت أرض فضاء، أو رخصة تعلية لو منزلك قائم بالفعل.

2- قم بتحديد موقع البيت أو قطعة الأرض الخاصة بك على الخريطة بواسطة مختص المجلس القروي.

3- دفع 200 جنيه رسوم استخراج بيان صلاحية الموقع في مجلس المدينة التابع له، وعلى أساسها يتم تحديد عدد الأدوار المسموح بها على حسب عرض الشارع.

4- بعد استلام بيان الصلاحية التوجه لمكتب هندسي لعمل الرسومات المعمارية والإنشائية، وكذلك عمل توكيل للمكتب الهندسي أو المهندس المسؤول عشان يقدر يكمل في باقي الإجراءات.

5- يشترط عمل صحة توقيع على عقد البيت أو قطعة الأرض، وتسليم الأصل وصورة منه للمراجعة، ومن ثم تسترجع أصل العقد بعد المراجعة.

 

الأوراق المطلوبة لاستخراج التراخيص

1- شهادة إشراف وعقد مقاولة من المهندس.

2- رسم هندسي يوضح موضع الأرض وكل التفاصيل اللازمة عن قطعة الأرض أو المنزل.

3- صورة بطاقة الرقم القومي سارية.

4- تقييد عقد أرض الذي تم توثيقه في الشهر العقاري.

5- إيصال بسداد المبالغ المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء.

تكاليف استخراج تراخيص البناء في القرى

1- تكاليف المكتب الهندسي.

2- تأمينات اجتماعية بنسبة 2.5% من تكاليف البناء، يتم تحديدها من قِبل المهندس المختص.

3- رسوم تحسين 20 جنيه لكل متر في الدور الأرضي فقط أو مساحة الأرض

4- دمغات هندسية حوالى 700 جنيه

5- حوافظ وارانيك يتم دفعها في المجلس حوالي 600 جنيه.

6- شهادة المتغيرات المكانية حسب المساحة بمعدل 200 جنيه.

7- شهادة إشراف وعقد مقاولة من المهندس.